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Grand potentiel | Maison Plain Pied - Sérignan CENTRE- 500m² de terrain
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 485 m²
Située en plein cœur de Sérignan, dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied d’environ 62 m² habitables offre un beau potentiel sur une parcelle de près de 500 m².
La maison se compose de deux chambres et bénéficie d’un extérieur particulièrement intéressant grâce à sa belle superficie de terrain, offrant la possibilité d’aménager une piscine et de créer un agréable espace extérieur à votre image.
Un garage d’environ 20 m² complète le bien. Celui-ci offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, pour créer une pièce complémentaire, un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Plusieurs équipements sont toutefois déjà présents, notamment les menuiseries PVC double vitrage, la climatisation, les volets roulants ainsi qu’un forage.
Autre avantage rare en centre-ville : la configuration de la parcelle permet également d’envisager le stationnement d’un bateau ou d’un camping-car.
Son emplacement est particulièrement pratique : l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville de Sérignan sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’une vie quotidienne sans avoir à prendre la voiture.
Son environnement calme, son terrain de près de 500 m², son garage aménageable et son potentiel d’évolution en font une opportunité très intéressante pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.
La maison se compose de deux chambres et bénéficie d’un extérieur particulièrement intéressant grâce à sa belle superficie de terrain, offrant la possibilité d’aménager une piscine et de créer un agréable espace extérieur à votre image.
Un garage d’environ 20 m² complète le bien. Celui-ci offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, pour créer une pièce complémentaire, un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Plusieurs équipements sont toutefois déjà présents, notamment les menuiseries PVC double vitrage, la climatisation, les volets roulants ainsi qu’un forage.
Autre avantage rare en centre-ville : la configuration de la parcelle permet également d’envisager le stationnement d’un bateau ou d’un camping-car.
Son emplacement est particulièrement pratique : l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville de Sérignan sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’une vie quotidienne sans avoir à prendre la voiture.
Son environnement calme, son terrain de près de 500 m², son garage aménageable et son potentiel d’évolution en font une opportunité très intéressante pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.
Les points forts du bien
- Surface terrain
- Emplacement
- Plain-Pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour34.82 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1983
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSérignan 34410
- Référence67
Détail des pièces
- Séjour - Salon - Cuisine34,82 m²
- Chambre 19,50 m²
- Chambre 212,39 m²
- Salle de bain3,97 m²
- WC1,36 m²
- Garage20,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC +33 6 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
