Très rare
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Magnifique Studio 1ere ligne + Terrase de 30m²
119 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
Marseillan-Plage – Studio avec grande terrasse en première ligne !
Situé dans la résidence Les Balcons de la Mer, ce studio de 19 m² habitables, vendu entièrement meublé, est une belle opportunité pour profiter de la mer.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous apprécierez également sa climatisation, sa place de parking privative et l'absence de travaux à prévoir.
À quelques pas de la plage, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué, dans un secteur très recherché.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Situé dans la résidence Les Balcons de la Mer, ce studio de 19 m² habitables, vendu entièrement meublé, est une belle opportunité pour profiter de la mer.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous apprécierez également sa climatisation, sa place de parking privative et l'absence de travaux à prévoir.
À quelques pas de la plage, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué, dans un secteur très recherché.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseillan 34340
- Référence57
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC +33 6 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
