Spécial investisseur
SUPERBE T1bis MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF +10% DE RENTABILITE
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé en plein centre d’Adissan, découvrez ce T1bis en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf il y a environ 2 ans.
Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, avec un loyer de 458 € charges comprises par mois et une fin de bail prévue en mai 2027. Le locataire est sérieux, à jour de ses loyers et bénéficie d’une garantie Visale.
La copropriété se compose de seulement 2 lots et ne génère aucune charge de copropriété. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
Avec une rentabilité supérieure à 10 %, ce T1bis constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Adissan bénéficie d’une situation pratique, avec Pézenas et Paulhan accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que les principaux axes routiers à proximité.
Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, avec un loyer de 458 € charges comprises par mois et une fin de bail prévue en mai 2027. Le locataire est sérieux, à jour de ses loyers et bénéficie d’une garantie Visale.
La copropriété se compose de seulement 2 lots et ne génère aucune charge de copropriété. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
Avec une rentabilité supérieure à 10 %, ce T1bis constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Adissan bénéficie d’une situation pratique, avec Pézenas et Paulhan accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que les principaux axes routiers à proximité.
Les points forts du bien
- Aucun Travaux
- Rentabilité imédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAdissan 34230
- Référence69
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC +33 6 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
