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Magnifique T2 | 1ere ligne et Vue étang | Centre MEZE
183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
T2 de 54 m² – Première ligne étang de Thau – Centre de Mèze
Idéalement situé en première ligne sur l’étang de Thau, en plein cœur de Mèze, ce superbe appartement T2 de 54 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et panorama d’exception.
Traversant, il séduit par ses volumes confortables et sa vue imprenable sur l’étang, véritable tableau vivant au fil des saisons.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse face à l’eau, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil, tandis qu’un balcon côté opposé vient compléter les espaces extérieurs.
L’emplacement est extrêmement rare : tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié, avec l’étang à perte de vue et les commodités à proximité immédiate.
Un bien unique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mèze.
Idéalement situé en première ligne sur l’étang de Thau, en plein cœur de Mèze, ce superbe appartement T2 de 54 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et panorama d’exception.
Traversant, il séduit par ses volumes confortables et sa vue imprenable sur l’étang, véritable tableau vivant au fil des saisons.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse face à l’eau, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil, tandis qu’un balcon côté opposé vient compléter les espaces extérieurs.
L’emplacement est extrêmement rare : tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié, avec l’étang à perte de vue et les commodités à proximité immédiate.
Un bien unique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mèze.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vue
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Séjour28.51 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMèze 34140
- Référence20
Détail des pièces
- Entrée3,55 m²
- Dégagement2,76 m²
- Séjour - Salon - Cuisine28,51 m²
- Buanderie2,41 m²
- Salle de bain3,6 m²
- WC1,05 m²
- Chambre13,43 m²
- Placard1,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
