Idéal 1er achat
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T2 en RDC avec jardin | Plein centre Paulhan
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
Situé en plein cœur de Paulhan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et écoles), découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 50 m² climatisé, en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété.
Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au centre du village.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au centre du village.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Extérieur
- Surface
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- LocalisationPaulhan 34230
- Référence36
Détail des pièces
- T2 de 46 m²46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
