Très rare
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Superbe T3 Chalet-Loft de 147 m² en Plein Centre de Loupian
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
En plein centre de Loupian, découvrez ce T3 avec un style Chalet-Loft de 147 m², qui séduit par ses volumes impressionnants, sa lumière naturelle et sa belle orientation. Avec ses 2 chambres et sa pièce de vie de 80 m², comprenant une cuisine semi-ouverte et de grande baie vitrée, cet appartement offre un espace de vie unique et chaleureux.
La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et la cheminée apportent caractère et convivialité, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l’année. L’extérieur se compose d’une terrasse intime et à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien combine cadre de vie pratique et volumes exceptionnels, offrant un lieu rare à Loupian.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !
La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et la cheminée apportent caractère et convivialité, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l’année. L’extérieur se compose d’une terrasse intime et à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien combine cadre de vie pratique et volumes exceptionnels, offrant un lieu rare à Loupian.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !
Les points forts du bien
- Plein Centre
- Volume
- Grande pièce de Vie
- Potentiel D'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLoupian 34140
- Référence12
Détail des pièces
- Séjour - Salon78,85 m²
- Cuisine15 m²
- WC1,66 m²
- SDB6,20 m²
- Chambre 123,20 m²
- Chambre 222,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
