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Magnifique T4 de 83 m² (2020) à deux pas de l’étang avec terrasse et double garage
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique T4 de 83 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie idéal à seulement deux pas de l’étang.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois chambres avec emplacements placards, offrant confort et rangements optimisés pour toute la famille.
Il bénéficie également de belles prestations et d’un agencement fonctionnel. Accessible PMR, il garantit confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un véritable atout : un double garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules, avec possibilité d’installation pour véhicule électrique. Vous bénéficierez également d’un local vélo, le tout étant accessible par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’étang, dans un environnement très calme et recherché.
Un bien clé en main, lumineux et moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois chambres avec emplacements placards, offrant confort et rangements optimisés pour toute la famille.
Il bénéficie également de belles prestations et d’un agencement fonctionnel. Accessible PMR, il garantit confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un véritable atout : un double garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules, avec possibilité d’installation pour véhicule électrique. Vous bénéficierez également d’un local vélo, le tout étant accessible par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’étang, dans un environnement très calme et recherché.
Un bien clé en main, lumineux et moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Prestations
- Etat neuf
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour34.64 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMèze 34140
- Référence49
Détail des pièces
- Séjour - Salon - Cuisine34,64 m²
- Dégagement9,1 m²
- WC1,97 m²
- SDE4,66 m²
- Chambre 19,54 m²
- Chambre 212,13 m²
- Chambre 39,31 m²
- Double Garage28 m²
- Terrasse18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
