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TRES RARE T4 135m² avec jardin + Terrasse + Garage POUSSAN
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 135 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, en plein cœur de Poussan.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ainsi que par ses vues dégagées de part et d'autre, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
L’appartement se compose d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante également communicante avec l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif de 65 m² permettant l'installation d'une piscine ou d'une cuisine d'été selon vos envies.
Ce bien bénéficie également d'un grand garage double pour voiture, d'une climatisation gainable et de menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal en toute saison.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ainsi que par ses vues dégagées de part et d'autre, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
L’appartement se compose d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante également communicante avec l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif de 65 m² permettant l'installation d'une piscine ou d'une cuisine d'été selon vos envies.
Ce bien bénéficie également d'un grand garage double pour voiture, d'une climatisation gainable et de menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal en toute saison.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité
- Traversant
- Disposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoussan 34560
- Référence52
Détail des pièces
- Hall15,53 m²
- Chambre 112,35 m²
- Chambre 212,02 m²
- Chambre 313,6 m²
- WC1,15 m²
- SDE + Baignoire6,51 m²
- Séjour- Salon38,71 m²
- Cuisine18,37 m²
- Terrasse17,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902960541
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902960541
