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Superbe Maison de village | Saint Pargoire | 150m² + 75m² de garage et 50m² de terrasse
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 245 m²
COUDERC IMMOBILIER vous propose cette belle maison de village entièrement rénovée, située à Saint-Pargoire, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Développant environ 150 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au premier niveau apporte une fonctionnalité accrue au quotidien, idéale notamment pour une famille, recevoir des proches ou limiter les déplacements dans la maison.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Autre atout majeur : un vaste garage de 75 m² avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour avec un puits et surtout de deux accès depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel pour un projet professionnel, un espace indépendant ou une activité libérale.
Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de la climatisation réversible et bénéficie d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité naturelle.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable, tout en offrant un potentiel d'évolution rare grâce à ses deux accès et ses beaux volumes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Pargoire !
Développant environ 150 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au premier niveau apporte une fonctionnalité accrue au quotidien, idéale notamment pour une famille, recevoir des proches ou limiter les déplacements dans la maison.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Autre atout majeur : un vaste garage de 75 m² avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour avec un puits et surtout de deux accès depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel pour un projet professionnel, un espace indépendant ou une activité libérale.
Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de la climatisation réversible et bénéficie d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité naturelle.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable, tout en offrant un potentiel d'évolution rare grâce à ses deux accès et ses beaux volumes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Pargoire !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Extérieur
- Garage
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour48.17 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Pargoire 34230
- Référence65
Détail des pièces
- Garage75 m²
- Séjour - Salon - Cuisine48,17 m²
- WC1,65 m²
- Salle d'eau3,32 m²
- Chambre 118,62 m²
- Terrasse50 m²
- Hall / Dégagement9,41 m²
- Salle de bain + WC7,13 m²
- Chambre 220, 52 m²
- Chambre 319,21 m²
- Chambre 421,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC +33 6 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
