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Villa familiale 4 chambres avec extérieurs et stationnements – Saint-Pargoire
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 178 m²
Située dans une impasse au calme, découvrez cette agréable villa familiale R+1 construite en 2011, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie entièrement ouvert, réunissant séjour, salon et cuisine, avec un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit.
Côté extérieur, la maison dispose de deux beaux espaces aménagés, dont une petite cuisine d'été avec barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations.
Entièrement climatisée dans chaque pièce, fonctionnelle, lumineuse et exposée plein sud, cette villa ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous !
Un emplacement idéal, au cœur de l'Hérault, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, toutes deux accessibles en environ 30 minutes, et à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes.
Saint-Pargoire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, professionnels de santé et services du quotidien, pour une vie pratique et confortable.
Une belle opportunité pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité des commodités et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie entièrement ouvert, réunissant séjour, salon et cuisine, avec un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit.
Côté extérieur, la maison dispose de deux beaux espaces aménagés, dont une petite cuisine d'été avec barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations.
Entièrement climatisée dans chaque pièce, fonctionnelle, lumineuse et exposée plein sud, cette villa ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous !
Un emplacement idéal, au cœur de l'Hérault, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, toutes deux accessibles en environ 30 minutes, et à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes.
Saint-Pargoire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, professionnels de santé et services du quotidien, pour une vie pratique et confortable.
Une belle opportunité pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité des commodités et des grands axes.
Les points forts du bien
- Nombre de chambres
- Extérieur
- Calme
- Etat Général
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30.56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Pargoire 34230
- Référence73
Détail des pièces
- Séjour - Salon - Cuisine30,56 m²
- Entrée2,60 m²
- Chambre 110,79 m²
- Salle d'eau1,52 m²
- Buanderie3,26 m²
- WC1,07 m²
- Dégagement1,69 m²
- Salle de bain + WC7,50 m²
- Chambre 29,46 m²
- Chambre 39,70 m²
- Chambre 412,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC +33 6 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
