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Maison de Village 52m² + Cave 13m² Montbazin
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 30 m²
À Montbazin, une petite maison pleine de charme vous attend !
Rénovée dans les années 2010 et parfaitement entretenue, cette maison T3 de 52m² et 45m² carrez, offre un cadre chaleureux et pratique, idéal pour vivre ou investir sans se prendre la tête.
La pièce de vie est conviviale et climatisée, les deux chambres sont agréables, et une cave de 13 m² vient compléter le tout pour vos rangements, vélos, motos ou projets perso.
Son atout majeur ? Sa localisation. Vous profitez de la tranquillité du village tout en restant à quelques minutes de l’autoroute et à moins de 20 minutes de Montpellier : un vrai confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir !
Que vous cherchiez votre premier achat, une résidence secondaire au soleil ou un investissement locatif facile à gérer, ce bien coche toutes les cases.
Rénovée dans les années 2010 et parfaitement entretenue, cette maison T3 de 52m² et 45m² carrez, offre un cadre chaleureux et pratique, idéal pour vivre ou investir sans se prendre la tête.
La pièce de vie est conviviale et climatisée, les deux chambres sont agréables, et une cave de 13 m² vient compléter le tout pour vos rangements, vélos, motos ou projets perso.
Son atout majeur ? Sa localisation. Vous profitez de la tranquillité du village tout en restant à quelques minutes de l’autoroute et à moins de 20 minutes de Montpellier : un vrai confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir !
Que vous cherchiez votre premier achat, une résidence secondaire au soleil ou un investissement locatif facile à gérer, ce bien coche toutes les cases.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Excellent Etat
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour23.16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontbazin 34560
- Référence13
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine23,16 m²
- Chambre 19,71 m²
- SDE + WC2,62 m²
- Chambre 29,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
