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Maison de Village Rénovée 5 pièces 137m²
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 75 m²
COUDERC IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur de Montagnac.
Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, et de 3 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC, d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi que d’une buanderie.
Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet avec poutres apparentes, et la possibilité d’aménager une terrasse tropézienne pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien permettant de stationner facilement un véhicule.
Électricité et plomberie sont récentes et conformes, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre !
Un bien rare sur Montagnac, alliant charme, confort et modernité. Elle n'attend plus que vous !
Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, et de 3 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC, d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi que d’une buanderie.
Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet avec poutres apparentes, et la possibilité d’aménager une terrasse tropézienne pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien permettant de stationner facilement un véhicule.
Électricité et plomberie sont récentes et conformes, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre !
Un bien rare sur Montagnac, alliant charme, confort et modernité. Elle n'attend plus que vous !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Rénovée
- Beaucoups de cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25.28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontagnac 34530
- Référence3
Détail des pièces
- Garage | HSP 3.50m20 m²
- Entrée8.17 m²
- Pièces pouvant être aménagée en chambre / bureau 10,26 m²
- Buanderie6.98 m²
- WC1.27 m²
- Salon-Séjour | HSP : 3,36m25.28 m²
- Cuisine18,42 m²
- Cellier2.56 m²
- Dégagement11.66 m²
- Chambre 113.38 m²
- WC1.26 m²
- SDE + Baignoire7.02 m²
- Chambre 218.36 m²
- Pièce pouvant être aménagée en terrasse tropézienne 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
