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Superbe Maison de 2007 | 80m² + Terrasse Saint Félix de Lodez
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 70 m²
Maison de ville 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Centre Saint-Félix-de-Lodez
En plein cœur de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette maison de ville d’environ 80 m² en R+1, sans travaux à prévoir.
Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire et de prestations de confort telles que la climatisation ou encore les volets électriques.
La maison bénéficie d’une bonne luminosité et d’une configuration fonctionnelle, parfaite pour un quotidien agréable.
Située en plein centre du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour poser les valises.
La situation est particulièrement pratique avec un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre Clermont-l’Hérault en environ 10 minutes, Montpellier en 25 minutes et Béziers en 30 minutes.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
En plein cœur de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette maison de ville d’environ 80 m² en R+1, sans travaux à prévoir.
Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire et de prestations de confort telles que la climatisation ou encore les volets électriques.
La maison bénéficie d’une bonne luminosité et d’une configuration fonctionnelle, parfaite pour un quotidien agréable.
Située en plein centre du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour poser les valises.
La situation est particulièrement pratique avec un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre Clermont-l’Hérault en environ 10 minutes, Montpellier en 25 minutes et Béziers en 30 minutes.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Emplament
- Bon état général
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol88 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Félix-de-Lodez 34725
- Référence22
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
