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Maison Poussan 100m² 3 chambres à Fort Potentiel
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 112 m²
À Poussan, découvrez cette maison R+1 d’environ 100 m² habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², entièrement piscinable. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Sète ou Frontignan.
La maison dispose de trois chambres, d’un espace de vie lumineux et de volumes bien répartis, offrant une base solide pour différents projets. Elle dispose également d’un grand garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de trois pièces supplémentaires totalisant environ 40 m², pouvant être aménagées en bureau, atelier ou studio indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent un véritable potentiel de personnalisation. Il est notamment possible d’ouvrir le séjour sur la cuisine pour créer un bel espace de vie, ou d’aménager une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur souhaitant valoriser les différentes pièces et le vaste terrain.
La maison dispose de trois chambres, d’un espace de vie lumineux et de volumes bien répartis, offrant une base solide pour différents projets. Elle dispose également d’un grand garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de trois pièces supplémentaires totalisant environ 40 m², pouvant être aménagées en bureau, atelier ou studio indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent un véritable potentiel de personnalisation. Il est notamment possible d’ouvrir le séjour sur la cuisine pour créer un bel espace de vie, ou d’aménager une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur souhaitant valoriser les différentes pièces et le vaste terrain.
Les points forts du bien
- Superficie Terrain
- Grand garage et pièces annexes
- Belle possibilité d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28.5 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureBon Etat
- LocalisationPoussan 34560
- Référence6
Détail des pièces
- Garage67.5 m²
- Pièce 111 m²
- Pièce 216.10 m²
- Pièce 311.7 m²
- Entrée3.72 m²
- Dégagement11.80 m²
- Séjour - Salon28.50 m²
- Cuisine11.22 m²
- Chambre 113.01 m²
- Chambre 212.90 m²
- WC1.54 m²
- Chambre 311 m²
- SDB5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
