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Magnifique Villa Provencale 4p 105m²
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 715 m²
À Tourbes, à deux pas de Pézenas et avec un accès rapide vers Béziers et Montpellier, cette villa provençale R+1 allie charme, luminosité et confort.
Le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial avec une vue dégagée qui séduit au premier regard.
La suite parentale en rez-de-chaussée assure un confort au quotidien, tandis que deux chambres à l’étage accueillent famille et amis.
Un garage de 80 m² et plusieurs places de stationnement, y compris pour un camping-car, font de cette maison une opportunité rare, tandis que le terrain piscinable promet de magnifiques moments de détente sous le soleil du Sud.
Son emplacement privilégié et son cadre exceptionnel en font un bien rare à ne pas manquer !
Le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial avec une vue dégagée qui séduit au premier regard.
La suite parentale en rez-de-chaussée assure un confort au quotidien, tandis que deux chambres à l’étage accueillent famille et amis.
Un garage de 80 m² et plusieurs places de stationnement, y compris pour un camping-car, font de cette maison une opportunité rare, tandis que le terrain piscinable promet de magnifiques moments de détente sous le soleil du Sud.
Son emplacement privilégié et son cadre exceptionnel en font un bien rare à ne pas manquer !
Les points forts du bien
- Cadre
- Vue
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33.59 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationCOMBLES + MURS
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTourbes 34120
- Référence4
Détail des pièces
- GARAGE / ATELIER80 m²
- Entrée placard8.52 m²
- Chambre 111.76 m²
- Salle d'eau4.66 m²
- Séjour / Salon33.59 m²
- Cuisine13.62 m²
- WC1,3 m²
- Dégagement2.75 m²
- WC1.22 m²
- Salle de Bain4.62 m²
- Chambre 210.81 m²
- Chambre 310.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
