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Magnifique Villa de Plain Pied de 120m² sur 670m² de Terrain
388 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 672 m²
À Lodève, sur les hauteurs, au calme en fond d’impasse, découvrez cette villa de plain-pied de 2008, en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m², joliment paysagé et bénéficiant d’une belle exposition, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa qualité de vie.
Côté intérieur, vous profitez d’une superbe pièce de vie ouverte de 50 m², prolongée par une véranda, idéale pour gagner en luminosité et en espace. L’espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une buanderie fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement aménagé avec différents espaces de vie, une cuisine d’été idéale pour recevoir, un atelier pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un carport pratique au quotidien. L’ensemble offre un cadre agréable, intime et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m², joliment paysagé et bénéficiant d’une belle exposition, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa qualité de vie.
Côté intérieur, vous profitez d’une superbe pièce de vie ouverte de 50 m², prolongée par une véranda, idéale pour gagner en luminosité et en espace. L’espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une buanderie fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement aménagé avec différents espaces de vie, une cuisine d’été idéale pour recevoir, un atelier pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un carport pratique au quotidien. L’ensemble offre un cadre agréable, intime et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Exposition
- Etat général
- Etat des extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationLodève 34700
- Référence42
Détail des pièces
- Entrée3,76 m²
- Séjour - Salon - Cuisine49,43 m²
- Dgt4,40 m²
- C111,10 m²
- C212,45 m²
- SDE7,55 m²
- WC2,05 m²
- Buanderie6,11 m²
- C39,08 m²
- Véranda15,15 m²
- Atelier14,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
