A voir absolument
+ de photos
Villa Contemporaine 150m² 5 Chambres GIGNAC
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 336 m²
Villa contemporaine de 150 m² – 5 chambres – Centre de Gignac
Au cœur de Gignac, cette villa contemporaine de 150 m² allie espace, luminosité et confort pour toute la famille. Elle dispose de cinq chambres, dont une avec sa salle d’eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de vie de 50 m² idéale pour partager des moments conviviaux.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses dont une de 50 m² à l’étage, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain piscinable offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur à votre goût, et un garage privé complète ce bien pratique et fonctionnel.
Gignac combine vie de village et accès facile aux grandes villes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux et activités culturelles. De plus, la commune bénéficie d’un accès à l’autoroute, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Clermont-l’Hérault ou Béziers.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, un projet de résidence principale, ou un investissement durable en centre-ville.
Au cœur de Gignac, cette villa contemporaine de 150 m² allie espace, luminosité et confort pour toute la famille. Elle dispose de cinq chambres, dont une avec sa salle d’eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de vie de 50 m² idéale pour partager des moments conviviaux.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses dont une de 50 m² à l’étage, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain piscinable offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur à votre goût, et un garage privé complète ce bien pratique et fonctionnel.
Gignac combine vie de village et accès facile aux grandes villes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux et activités culturelles. De plus, la commune bénéficie d’un accès à l’autoroute, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Clermont-l’Hérault ou Béziers.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, un projet de résidence principale, ou un investissement durable en centre-ville.
Les points forts du bien
- Nombre de chambre
- Luminosité
- Superficie
- Année de construction récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour51 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGignac 34150
- Référence9
Détail des pièces
- Garage22,4 m²
- Séjour - Salon- Cuisine51,67 m²
- Salle d'eau7.07 m²
- Chambre 113,14 m²
- WC3.07 m²
- Cuisine bis13,57 m²
- Dégagement8.16 m²
- Chambre 29.77 m²
- Salle de bain6.33 m²
- Chambre 311.45 m²
- WC1.81 m²
- Chambre 412.09 m²
- Chambre 511.35 m²
- Terrasse50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut COUDERC 06 45 27 84 45 Envoyer un e-mail
Dirigeant
COUDERC IMMOBILIER
